На заглавную Ответить
Съемная квартира | | Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 | | Гельсем | | 
 | Стло интересно и я покапалась на тематических сайтах. Из свежего в памяти налогообложения я помнила только про 13%.
Вот что нашла
"В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, которые приобрели жилье или участвуют в его строительстве, имеют право на получение имущественного налогового вычета на сумму до миллиона рублей. Это означает, что у человека, который приобрел квартиру, есть право на возврат из бюджета 13% от 1 млн руб. Таким образом государство поддерживает покупателей квартир – дает возможность один раз в жизни получить обратно максимальную сумму 130 тыс. руб уплаченного подоходного налога. Если за год, когда была куплена квартира, вы платите меньше налога, чем сумма вычета, то налоговый вычет будет происходить и дальше, до исчерпания суммы вычета. Если собственников двое, 1 млн руб. делится на двоих, и каждый может получить обратно максимум 65 тыс. руб.
Купил квартиру по ипотеке. Получил налоговый вычет?
Для тех, кто покупает квартиру по ипотеке, сумма налогового вычета не ограничена 1 млн. Как гласит закон, если квартира была куплена в кредит, то с суммы, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, предоставляется аналогичная льгота, причем без ограничения по сумме налогового вычета."
| | Гельсем | |
| "Но обо всем по порядку. Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы и их копии:
- свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
- договор купли-продажи;
- акт приема-передачи квартиры (отметим, что акт приема-передачи квартиры, как правило, остается в банке. В таком случае нужно заранее попросить в кредитной организации заверенную копию);
- расписку о передаче денег продавцам (если соответствующая запись не является частью акта приема-передачи).
Потребуется и справка 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы. Конечно, оформлять налоговый вычет имеет смысл только тем заемщикам, у которых значительная часть зарплаты (или вся зарплата) выплачивается официально, а не в конверте.
Налоговый инспектор проверяет соответствие копий оригиналам и забирает копии вместе с налоговой декларацией за истекший год и заявлением.
Можно обойтись и без заполнения декларации, если вы решили получать вычет по месту работы. Сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции (ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней), а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до 130 тыс. руб."
| | Гельсем | |
| "При оформлении налогового вычета с процентов по ипотеке инспектор потребует прежде всего кредитный договор, в котором должно быть сказано, что кредит выдан именно на приобретение квартиры. Отметим, что в случае перекредитования заемщик теряет право на налоговый вычет с суммы уплаченных процентов, ведь кредит выдан с целью погашения предыдущего кредита, а не для приобретения жилья.
А если квартира была куплена по ипотеке в конце года?...
Если квартира была куплена по ипотеке в конце года, смысла оформлять вычет на проценты за один-два месяца нет. Их можно будет присоединить к процентам за следующий год. Заранее оформить налоговый вычет на еще не уплаченные проценты невозможно."
| | Гельсем | |
| "А если ипотечный кредит и квартира оформлены на двоих созаемщиков?
Если ипотечный кредит и квартира оформлены на двоих созаемщиков в равных долях, сумма вычета с процентов также делится на двоих. Если и заемщик, и созаемщик хотят получить вычет с уплаченных процентов, им нужно относить платежи в банк по очереди, чтобы приходные кассовые ордера были оформлены на обоих, а сумма погашенных процентов была «поделена» между заемщиками примерно поровну.
Если платежи по ипотечному кредиту осуществлял только один из двоих заемщиков, то все равно он будет иметь право на налоговые льготы лишь с половины суммы уплаченных процентов, потому что ко второй половине суммы он «не имеет никакого отношения», как говорят в налоговой инспекции. Второй заемщик не сможет подтвердить свое право на льготы по процентам, если не предъявит приходные кассовые ордера. В таком случае деньги, которые могли бы вернуться в семейный бюджет, останутся в бюджете государственном лишь из-за недостаточной информированности заемщиков.
После того, как инспектор принял все документы, остается ждать, когда государство переведет на ваш банковский счет сумму, подлежащую возврату из бюджета. Это радостное событие должно произойти в течение четырех месяцев с момента подачи пакета документов в налоговую инспекцию."
У нас в России где 4 месяца там и 4 года)))
| | bdinis | |
| Гельсем,
Зря ты так пессимистично.
Моему шефу все вернули в срок. Так, что в этом отношении у меня только положительные примеры  . | | bdinis | |
| Гельсем,
Зря ты так пессимистично.
Моему шефу все вернули в срок. Так, что в этом отношении у меня только положительные примеры . | | renatgaleev | | 
| Зельчик, работайте в "белых" фирмах и будет вам счастье))
Yildiz, а кто говорил, что будет легко. Наверняка и в Европе не так-то просто их вернуть. А нам еще рано об этом думать - право собственности еще не скоро на руках будет. И сумма там не 130 тысяч, а побольше  ---
"???? ?? ????? ????? ??????,
???? ??? - ?..??"(?) | | Зельчик | |
| renatgaleev, мы-то работаем по-белому, потому не хотим рисковать, но знаем как работает множество (читай большинство) фирм в Москве. Когда занимаешься оценкой компаний, с этим сталкиваешься неоднократно. | | Гельсем | |
| bdinis, видимо не везде налоговые хорошо выполняют свои предписания, а может не справляются с потоком. Знаю, что, к примеру, gj налоговому вычету за учебу, больше года назад документы сданы, перечислений нет. | | Гельсем | |
| renatgaleev, что ты имеешь в виду под большей суммой. Налоговый вычет - 13%. И сколько бы квартира не стоила, хоть 20 млн. руб, насчитают с ограниченной суммы, на данный момент максимально 1 млн. руб.
А для купивших в ипотеку - ещё можно будет подавать суммы банковских процентов за каждый год.
Так поняла из вчера мною скопированного. | | renatgaleev | |
| Гельсем, я и имел в виду вычеты с процентов ---
"???? ?? ????? ????? ??????,
???? ??? - ?..??"(?) | | Zulena | | 
| Я второй год подаю в налоговую данные о возврате налога за учебу.Возвращают в течение месяца. | | Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 | На заглавную Ответить
|
|
Незарегистрированные пользователи не могут писать на форумe Пожалуйста, Авторизуйтесь или Пройдите регистрацию |
